ワコーレ御影一丁目

  • 兵庫県神戸市東灘区御影一丁目

  • / 御影駅 徒歩9分

  • 2019年築 / 5階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
6,480万円
88.9万円/㎡
相場
6,502万円
89.2万円/㎡
3,896
5,633
7,370
9,107
AI査定結果
推定相場価格
6,502万円
89.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,633万円〜7,370万円
77.2万円/㎡〜101.1万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ワコーレ御影一丁目
6,480万円（88.9万円/㎡）/ 2階 / 72.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は98.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/106,480万円88.9万円2階 72.93㎡ 3LDK南
2025/06/079,580万円100.4万円3階 95.45㎡ 4LDK+WIC+SIC南
2025/06/019,580万円100.4万円3階 95.45㎡ 4LDK南東
2025/05/179,880万円103.5万円3階 95.45㎡ 4LDK+WIC+SIC南
2025/05/109,880万円103.5万円3階 95.45㎡ 4LDK南東
2025/04/139,980万円104.6万円3階 95.45㎡ 4LDK+WIC+SIC南
2025/03/299,980万円104.6万円3階 95.45㎡ 4LDK南東
2025/03/176,980万円86.2万円5階 80.98㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（88.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ワコーレ御影一丁目
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 6,480万円88.9万円72.93㎡3LDK2階 / 5階建 南2019年12戸RC
2024/10/03ワコーレ御影ハウス
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 4,990万円68.2万円73.14㎡3LDK4階 / 6階建 南西2014年14戸RC
2025/03/01ジークレフ御影パークグレイス
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅10分 6,280万円82.3万円76.26㎡3LDK9階 / 10階建 南東2014年20戸RC
2025/02/11エヌヴィ御影中町レジデンス
神戸市東灘区御影中町六丁目
御影駅11分 5,980万円77.8万円76.91㎡2SLDK3階 / 8階建 南2015年22戸RC
2025/03/14グランドメゾン御影郡家
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅6分 8,880万円104.3万円85.14㎡2LDK3階 / 8階建 南西2018年21戸RC
2023/02/03エルグレース御影中町
神戸市東灘区御影中町一丁目
御影駅3分 5,480万円72.9万円75.13㎡2LDK9階 / 15階建 南2015年28戸RC
2024/04/29ジオ住吉本町
神戸市東灘区住吉本町二丁目
住吉駅1分 7,980万円102.2万円78.05㎡3LDK1階 / 12階建 南西2016年22戸RC
2025/05/24プレサンスロジェ御影塚町
神戸市東灘区御影塚町二丁目
石屋川駅4分 6,990万円104.5万円66.87㎡3LDK6階 / 7階建 東2022年35戸RC
2024/04/30ファインレジデンス住吉山手
神戸市東灘区住吉山手一丁目
住吉駅9分 6,980万円83.3万円83.84㎡2LDK2階 / 4階建 南東2018年22戸RC
2023/04/24グルーブ西岡本プレミアム
神戸市東灘区西岡本四丁目
住吉駅14分 6,280万円73.9万円85.01㎡2SLDK1階 / 3階建 南東2016年12戸RC
2025/06/05ザ・パークハウス住吉川
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅8分 7,580万円96.4万円78.64㎡3LDK5階 / 5階建 南東2018年44戸RC
2025/06/10ディアエスタミオ西岡本
神戸市東灘区西岡本五丁目
岡本駅15分 6,180万円77.1万円80.15㎡3LDK2階 / 4階建 南東2019年31戸RC
2024/04/26ワコーレ甲南ザ・ハウス
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅12分 6,380万円70.4万円90.59㎡3LDK2階 / 5階建 南東2019年17戸RC
2023/05/22ワコーレ岡本ザ・レジデンス
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 6,480万円91.9万円70.53㎡3LDK2階 / 6階建 南2019年38戸RC
2024/02/17エヌヴィ甲南町
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅12分 4,980万円67.9万円73.31㎡3LDK8階 / 10階建 南西2014年20戸RC
2024/10/25リベール神戸本山
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅4分 8,150万円96.3万円84.63㎡3LDK10階 / 10階建 南2018年29戸RC
2023/09/21田中町ハイツ
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅4分 8,980万円108.8万円82.5㎡3LDK10階 / 10階建 南東2018年29戸RC
2022/09/27ジオグランデ岡本一丁目
神戸市東灘区岡本一丁目
岡本駅2分 9,480万円111.9万円84.7㎡1LDK2階 / 5階建 東2016年17戸RC
2023/07/20リベールグラン本山
神戸市東灘区甲南町一丁目
摂津本山駅7分 4,780万円72.1万円66.27㎡2LDK6階 / 7階建 東2014年49戸RC
2024/04/19グランレ・ジェイド岡本
神戸市東灘区岡本一丁目
摂津本山駅2分 10,200万円117.8万円86.57㎡3LDK3階 / 10階建 南東2018年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.3%上昇、神戸市東灘区では27.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.9万円）は神戸市東灘区の平均と比較して2.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
90.1万円/㎡
前年比+17.3%
神戸市東灘区
87.0万円/㎡
前年比+27.6%

マンション概要

マンション名ワコーレ御影一丁目
所在地兵庫県神戸市東灘区御影一丁目
交通御影駅徒歩9分
築年月2019年
階数5階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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